お任せリノベ PART2

リノベーション

こんにちは!カケルです

PART1でも記載しましたがちょっと振り返りです

昨年末に購入した物件ですが前オーナーさんが物件の上層階を倉庫として使用しておりました 入居者の方々に家電レンタルを実施しており そのストック場所として34平米を持て余す結果となっておりました

上層階の活用方法として何か良い使用用途はないか?思案していたところ大型ワンルームにリノベするご提案を頂きました

既存のワンルームは24平米ですのでそれを大きく超えるサイズ、空間を提供し 新規駐車場との組み合わせで2マーク高い家賃を実現し 全体の収益の底上げを実施していきたいと思います

今回は女性をターゲットにしておりますので女性のデザイナーさんにレイアウトも設備もクローゼットの中の壁紙まで提案頂き 全てに乗っかるカタチでいきました

結果は、、、 before afterはこんな感じです

【before】

【after】

極めつけはクローゼットのクロスです パンダちゃんです(⌒-⌒; )

おじさんにはこのチョイスはありません!(⌒-⌒; )

女子はこういうのに惹かれるのでしょうか?

 

そして倉庫→レジデンスの最終的なコストとしては 435万円!

 

ではこのリノベを誰に提案もらい、お任せしたか?と申しますと ガス会社さんです

そうです!レジデンスの提案をもらいデザインもコストも 全てお任せしました

 

この物件は2棟41戸というボリュームであり ガス会社としても投資として 採算が合うと判断したようです

入居はいかに、、、 それではまた、、、

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